2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
61.4万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
86.2万円/㎡
前年比-14.0%
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JGMロイヤルガーデン薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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12階 / 104.94㎡の場合
相場
12,827万円
122.2万円/㎡
6,079
10,578
15,076
19,575
AI査定結果
推定相場価格
12,827万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,578万円〜15,076万円
100.8万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
JGMロイヤルガーデン薬院
12,800万円（122.0万円/㎡）/ 12階 / 104.94㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 12,800万円 | 122.0万円 | 12階 | 104.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 8,190万円 | 81.5万円 | 5階 | 100.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は109.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 12,800万円 | 122.0万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,980万円 | 92.1万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/05 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 13,500万円 | 109.4万円 | 123.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 9,800万円 | 107.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,700万円 | 93.8万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | Brillia大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 17,800万円 | 147.0万円 | 121.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,700万円 | 103.0万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/23 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 16,800万円 | 134.6万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 13,480万円 | 147.5万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 93.8万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 12,800万円 | 116.4万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/26 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 8,480万円 | 106.1万円 | 79.94㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 9,280万円 | 115.8万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/30 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,680万円 | 93.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/23 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,890万円 | 95.1万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では14%下落しています。
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福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目
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福岡県福岡市中央区六本松三丁目
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造